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省思
文章来源美国公司     作者金依丹     日期2013-07-17     点击量2714

  离开职场在美国做了十几年的全职太太; 在边总的信任,董事局的支持和朋友的鼓励下, 为了证实自己的能力与价值,我再次回到了久别的工作岗位。回顾过去半年多的经历,本人发生了巨大的变化。随着自信心的提高,精神的焕发,仿佛又回到了过去。值得庆幸的是,付出的辛勤汗水和努力使公司的工作踏入了正轨。这大半年来体验了中美两种企业文化的碰撞,其中的过程值得省思。

  一.中美间文化的差异:与中国着重于人际关系截然不同, 美国是一个讲究信用和法制的国家。我们在申请成立公司时,不需烧香拜佛,没有正式对外营业窗口也没问题,只需按照联邦,州和市政府的要求,即可批准成立,这给我们的工作带来很大的方便。为了尽快扩大公司的业务,我们上门去银行贷款。按中国的常规,只要有房屋抵押按比例就可以贷款,但美国必须要有二年的信用。此外,公司的资金主要来自于国外,这在中国可以作为引进外资,对当地政府是个业绩;而美国银行认为这些资金不稳定,这也给我们的业务开展带来不利因素。

  二.中美间的法律差异:美国社会以人为本,房产出租业必须保护房客的权益和隐私。如出租人未经允许不得进入房客的房间,检查房屋状况必须要预约。在中国几分钟的事这里往往要花好长时间。这给管理工作带来了极大的不便。

  因此在平时的工作中,处处要考虑法与信用的关系,做事小心谨慎,考虑太多,放不开手脚,怕影响信誉和触犯法律,这间接影响了业务的开展。

  三.此外,这次工作完全是跨行业跨专业,虽然前期的房产收购总体来说不错,但还是由于缺乏经验,对投资回报率的测算不够精确,接下来要对前期的工作做一次认真地分析和评估,为今后业务的进一步发展理顺思路。

  综上所述之不足,有待在以后的工作中得到提高。

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