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反省
文章来源     作者裘高宇     日期2011-12-22     点击量3148

  上次董事局会议定下来中财集团要发展房地产,由我来负责这项工作,开始的时候信心满满,但几个月下来,心里就充满了焦虑。一,这次房地产被强势打压下来,各种各样的消息不绝于耳。一会是提倡房产税代替限购令;一会是几个常委强调打压房地产绝不动摇;现在又是银行适度放松贷款,首套房利率下降。在这些纷乱的消息面前无法理清自己的思路,无法看清这些消息背后的本质,心里没底,担心这次机遇的错失,又担心过早的踏入被套牢,时间在自己反复的担心和焦虑中一天一天的过去。二,探讨了杭州目前在挂牌的几十个项目后,感到现在动辄都是几亿,十几亿,甚至几十亿的项目,和十年前几百万,几千万的项目相比一动就是集团军作战,就是战略决战,深刻感悟到了“啪”的一声,就押上去了,就没有了退路。三,近期和绿城有接触,看到了他们一个项目完整的前期分析报告,他们对一个城市的分析,未来的发展方向,近三年拍卖出去的土地测算以及项目的策划,销售对象,竞争对手都有一系列的详尽的数据和分析。看见他们的分析报告就像是流水线上的产品一样。

  关山万里,反省着这些就越感到自己知识的匮乏,内心的浅薄。时间,机遇摆在了面前,怎么才能抓住。

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