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我的反省
文章来源天津地产     作者赵杰     日期2016-06-27     点击量2186

  这半年来,我主要的时间精力都花在天津项目前期工作上,整个项目的前期工作,整个开发流程对于我其实是全新的经历,包括申报政府机构的相关流程、分包单位的招标程序、标书的制定等等,期间也充分暴露出了我各方面的不足,自我总结如下:

  一、自信心不足。刚来天津那段时间,公司刚成立,人员还较少,碰到需要单独和政府机关沟通时候,有时一句半句的没听懂得多问,总是心里很没底,怕问多了对方烦了,有时就当场没问清楚,后续还是得再问,反而显得更多此一举;跟专业分包单位沟通时候,也因为专业知识不如对方,怕提的问题对方觉得太肤浅,而羞于开口问,导致日后领导问起我,也只能似懂非懂的回答,尤其跟设计院之间的沟通,本身设计规范一知半解,每当有疑问,交流起来总显得很无力,没法深入研讨,也跟专业知识不够有关。

  二、不喜欢主动沟通。平时办公时候,主动往外面跑的时候比较少,之前的工作主要跟规划局、设计院交接比较多,来来回回改动也好几次,总想着规划那边有前期部在交接,有几次没跟去,来龙去脉也没主动问清楚,沟通不到位,导致需要修改次数多了,设计院那边也就有意见了。平时多跟规划、设计双方多沟通,或许就可以少几次的改动就完成了。

  我对接下来工作的展望:就快临近正式开工了,即将有各分包单位选定、进场,我需要保持各方的及时沟通,交接到位,确保能顺利完工,尽量缩短工期,同时也控制好质量,避免出现分包单位偷工减料,更换主材等情况。有空也跑动市场,了解材料价格走势、工艺变化,出去结构外,能提出自己的要求,细部设计方案更合理化,在日后的使用过程中能产生好的效果。


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