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新洲型材代表处2016年度反省
文章来源长江型材     作者彭卫东     日期2017-01-12     点击量2278

  回顾过去一年的工作,对自己是相当不满意,太多的不足之处需要改进。                 

  回顾2016年新洲型材代表处营销工作,很不理想,本年度我机构还兼任青山型材代处工作,两个机构,只有新洲型材才刚刚完成年度任务,而青山型材的年度任务还差230多万,在工作上确实有很大的失职和失误,我们不要为自己的失败找理由,在此,需分析查找两个机构工作中的不足之处,以作自我反省。

  新洲型材区域,处大别山腹地,离鄂东近50公理,离武汉也有40多公理,城市发展和建设滞后,这多年一直都是本土开商进行开发,这几年又因经济萧条,开发商在融资这块比较弱,抵抗风险的能力较差,而且开发都以小楼盘为主,故,这多年开发量不大,特别是2015年,政府发生重大贪腐,造成大量工程停工和很多地块无法购入,开发工程这块极其混乱,2016年新洲城区只拿下3个楼盘,另外2个小楼盘也是通过社会黑势力,在品牌上无法操控,而阳逻今年也只做了一个新盘,从年任务600万来说,这远远不够,在新洲区域市场还需加强工作,同时也要考虑从市政管道这块来弥补销量的不足。

  青山型材这多年的开发以还建和棚改为主,可能当时也是多多少少有些市场原因没有进入,造成现在中财品牌在青山地比较弱,也没有大型地标项目,而从2016年情况看,未来几年会有大片的土地出让,今年就是拆迁的高峰,但后面情况并不明朗,青山地区以后还是主要以商品开发,商端盘为主,明显在型材的选用方面采用铝合金较多,所以从营销工作方面需重新考量,以新思维方式强打开市场,今年我机构在青山地区只拿下了一个盘,而且在2,3期延期方面也不明朗,而另一个项目本来有机会拿下,但因开发商资金风险太大,与门窗厂一起撤出,实属无奈,又很可惜。

  2016年,型材行业的分水岭,各大品牌垂死挣扎,无论市场竞争多激列,无论市场行情多残酷,逆水行舟,我们要用百倍的努力,使中财品牌立于市场不败之地,让中财品牌成为行业的领头羊,为本区域门窗型材市场良性发展尽我们之力。

  2017我们靠自己。


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