财经日报(140926)
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作者： 时间：2014-09-26
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财经新闻
1.房贷新政或于近日出台 利率下限打七折
《第一财经日报》记者近日从数名消息人士处获悉，市场所谓的“房贷新政”或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
“感觉中央这次对居民自住购房贷款需求的支持态度很明确。”一名知情人士称。
房贷利率打7折意味着什么？目前贷款基准利率为6.55%，7折房贷利率即为4.585%，与之形成对比的是9月末银行理财产品年化利率为5%左右。
一名银行个金部门人士对《第一财经日报》记者表示：“即使规定出台可以放7折房贷，那也只是下限，绝大部分贷款不会那么低，否则银行要亏本。”但他也同时称，一方面，重新明确下限7折是一种“政策信号”，银行会在“信号”作用下更支持个人房贷业务；另一方面，在实际操作中，如果贷款人为优质客户，在银行的金融资产超过划定的数额，或购买本银行贷款的开发商楼盘，这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，2010年房地产调控之后，7折的房贷就基本消失了，目前基本是以基准利率上浮5%至10%作为主流。
《第一财经日报》记者另从上海几名房产中介人士处获悉，由于市场对“房贷新政”的预期乐观，不少购房人暂缓交易保持观望，等待银行房贷政策进一步明确。
早在今年5月，央行副行长刘士余就主持召开了住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作，对个人住房贷款提出了五点要求：一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平；三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款；四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析；五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
2. 国家能源局编制 核电重大专项 “十三五”规划
国家能源局日前发布消息，该局已启动“十三五”核电重大专项规划编制工作。
国家发展改革委副主任、国家能源局局长吴新雄指出，“十三五”时期是核电重大专项冲刺的五年，编制核电重大专项“十三五”规划，要按照“问题导向、聚焦目标、整合资源、创新机制”的总体要求，围绕核心技术、研发体系、管理机制、产业发展等影响我国核电技术自主创新的重大问题，加快关键领域、关键环节的技术攻关，力争核电技术有重大突破；加快完善核电技术研发和试验验证体系，促进科研资源高效配置；深化专项管理制度改革，创新工作机制，营造开放、公平有效的专项实施环境；推动核电技术及其相关产业协同发展，在取得技术突破的同时，促进产业升级。
吴新雄要求，参与核电重大专项“十三五”规划的各有关单位，要按时保质完成各项任务，确保在2015年4月前形成“十三五”实施计划。
3. 高盛全面调降中国经济未来四年增长预期
9月24日消息,高盛研报称,全面调降对中国经济两个季度和未来四年内的增长预期,疲软的经济活跃度数据重新引发市场对中国增长放缓的担心。
高盛宣布,将中国今年3季度经济增长率预期从7.3%降至7.1%,4季度增长预期从7.2%降至7.1%。此外,高盛预计今年中国经济将增长7.3%,将明显低于2013年的7.7%。
高盛研报写道:8月的经济活跃度数据出人意料地大幅低于预期,这些数据表明经济的走向明显偏向下行,特别是3季度经济的走势,因为7月和8月的信贷已大幅收紧。
高盛指出,将中国2015年经济增长率从7.6%降至7.1%,理由是预计中国政府明年将削减增长目标,以限制金融风险的累积和降低采取刺激政策的压力。高盛认为,虽然中国将从美国牵头的全球需求走强中获益,但基础设施和房地产投资放缓将继续压制中国经济的增长。
高盛还称,将中国2016、2017年的增长率预期均降至6.7%左右,依据是中国经济的增长潜力下降,但6.7%左右的增长率在中期角度而言是可持续的,且不会引发通胀压力。
金融市场
1. 亚太股市基本收涨 日经指数创七年高位
亚太股市周四(9月25日)收盘基本走高，日经指数创七年的高位，因强劲的美国经济数据，以及持续疲软的日元提振风险偏好。
日本股市日经指数周四触及七年新高，因强劲的美国经济数据和持续走弱的日圆提振了投资者风险胃纳，买盘从出口类股扩展到更广泛行业，提振整体大盘走势。日经指数收升1.3%，至16374.14点，为2007年11月以来的最高收盘位。东证股价指数上涨1.5%至1346.43点。JPX-日经400指数上涨1.6%至12246.68点。
澳大利亚股市周四收涨0.1%，此前美国股市表现稳健，激励投资者买入近来受到打击的矿业股，不过对中国增长放缓的担忧抑制了涨势。澳大利亚指数收涨6.4点，报5382.2点。该股指周三收低0.7%。
9月25日受消息面利好刺激，今日沪深两市双双高开，盘中最高涨至2365.15点，刷新近19个月新高。午后震荡拉升后突然跳水，一度黯然翻绿。截至收盘时，沪指1.53点，涨幅0.07%，报2345.10点，成交1893亿元。深成指下跌23.71点，跌幅0.29%，报8076.51点，成交2193亿元。恒指延续反弹走势今早高开，之后震荡走低，最低时跌至23754.33点，收盘时挫逾150点，失守24000点关口，且已跌至100天线以下。截至收盘，恒指报23768.13点，跌幅为0.64%，跌153.48点；国企指数报10640.09点，跌幅为0.72%，跌76.67点；红筹指数报4589.53点，跌幅为0.55%，跌25.40点。大市成交808.3亿港元。
韩国股市周四回吐盘初涨幅，收盘基本持平，因中国和欧洲增长放缓的相关忧虑挥之不去，抵消了美国乐观经济数据带来的提振。韩国综合股价指数微跌0.08%，收在2034.11点。
台湾股市周四收跌近1%至四个月新低，表现远逊于区域股市。分析师指出，台股盘中跌破关键性技术位置，打击市场持股信心，并引发失望性卖压出笼，后续线型已经转弱，短线将震荡往下整理。台湾加权股价指数收低0.96%或86.9点至9011.59点，收盘前低为5月23日的9008.22点。外资9月转卖超台股，根据证交所统计，截至今日为止，外资9月累计卖超台股390.64亿台币，已是去年8月以来单月最大卖超金额。外资且已连续12个交易日卖超共计655.79亿台币。
2. 美股创近两个月来最大跌幅
北京时间9月26日凌晨消息，周四美国股市收跌，科技与能源股领跌。三大股指均蒙受了7月31日以来的最大跌幅。苹果(97.87, -3.88, -3.81%)公司成为标普500成分股中跌幅最大的股票之一。
美东时间9月25日16:00(北京时间9月26日04:00)，道琼斯(16945.8, -264.26, -1.54%)工业平均指数下跌264.26点，收于16,945.80点，跌幅为1.54%；标准普尔500指数下跌32.26点，收于1,966.04点，跌幅为1.61%；纳斯达克(4466.75, -88.47, -1.94%)综合指数下跌88.47点，收于4,466.75点，跌幅为1.94%。
标普500指数的10大行业板块悉数下跌。
为何周四美股大幅下跌？分析师众说纷纭。多数分析师认为，周四美股下跌并不是由某个单一因素造成的，苹果公司(AAPL)下跌超过3.5%，被视为导致股市下跌的原因之一；另一些人则担心空袭叙利亚、俄乌冲突以及美国耐用品订单数据疲软等事实。
券商Interactive Brokers首席市场分析师安德鲁-威尔金斯(Andrew Wilkinson)认为周四美股疲软的原因是：“周四投资者没有得到什么值得出手的好消息，而犹太新年(Rosh Hashanah)又使得许多投资者离场。”
美银美林首席投资官哈特奈特(Hartnett)认为今年市场的顺风顺水将告终。他表示，近来商品、新兴市场、高收益债券和小型股的低迷表现是“流动性减少、超额回报和过低波动性将终结的先兆”。
经济数据面，美国劳工部报告称，美国9月20日当周初次申请失业金人数增加1.2万，总数升至29.3万，低于市场平均预期的30万。此前一周的首次申请失业救济人数为28万。
截止9月13日当周续请失业金人数243.9万人，预期244万人，前值由242.9万人修正至243.2万人；9月20日当周初请失业金人数四周均值29.85万人，前值29.95万人。
在初请失业救济数据公布后，杰富瑞经济学家表示，美国初请失业金人数未来几周或将维持在28.5-31.5万区间的低端附近，不过持续走低的可能性极低。他们认为，即便是在最健康的就业市场状况下，美国初请失业金人数也不会长时间大幅低于30万。
美国商务部周五报告称，8月耐用品订单报告显示，8月订单环比经季调重跌18.2%，这一跌幅创下了历史记录，同时超出市场预期，这主要与飞机需求的巨幅波动有关。7月耐用品订单环比大涨22.5%，该涨幅也创下历史之最。
美国商务部指出，若不计波动较大的运输耐用品(飞机等)订单，8月耐用品订单环比将增0.7%，8月的企业投资也有所增长，这表明美国企业继续以温和步调开支。据MW调查，经济学家平均预期8月耐用品订单环比将大跌17.3%。
数据编撰机构Markit周四(9月25日)公布的数据显示，美国9月服务业扩张速度较前月放缓，并跌至5月迄今最低水准。数据显示，美国9月服务业采购经理人指数(PMI)初值为58.5，创下连续三个月下滑，预期59.0，8月时为59.5。
美联储官员的讲话受到关注。亚特兰大联储行长洛克哈特(Dennis P. Lockhart)：他预计美国的首次加息将在2015年中或稍晚一点时间，目前联储在降低失业率方面还有很多工作要做。洛克哈特今年没有联储货币政策决策机构FOMC的投票权，但2015年有。
洛克哈特表示，美国经济表现良好，但依然有继续提高的空间；预计2014年下半年以及2015年经济增长3%；就业市场可能稳定增长，预计2016年底或者2017年初实现完全就业。
洛克哈特认为，由于美联储的购买债券计划将在10月份结束，因此预计届时美联储可能修改政策指引。
周三投资者对芝加哥联储主席查尔斯-埃文斯(Charles Evans)与克利夫兰联储主席洛瑞塔-梅斯特(Loretta Mester)的鸽派讲话感到满意。标普500指数与道指收获了5周多以来的最大单日涨幅，好于预期的新屋销售数据也让股市得到了支撑。
英国央行[微博]行长卡尼(Mark Carney)周四表示，英国央行距离加息的时点越来越近，但具体日期还要由经济数据而定。卡尼讲话后，英镑/美元随后快速反弹，最高触及1.6339。
卡尼称，英国经济前景大为改善，上调利率只是时间问题。他表示：“升息的时间点已经越来越接近，尽管未来总是存在不确定性，但你可以预期利率将开始上调。”
个股消息面，电器生产商Jabil Circuit(JBL)股价攀升但成交量清淡，该公司宣布季度业绩与前景展望均超出市场预期。
苹果公司(AAPL)股价下跌，该公司在周三紧急撤下了iOS 8操作系统的更新，此前有报道称大量进行了更新的iPhone 6和iPhone 6 Plus出现运营商信号丢失和Touch ID指纹解锁失效等情况。
出版商Scholastic(SCHL)宣布第一财季亏损扩大，销售收入不及预期。
医疗设备生产商波士顿科学公司(BSX)受到关注，该公司周三宣布在一起特许权纠纷诉讼中败诉，将支付3.08亿美元罚款。
涂料、化学品以及粘合剂生产商H.B. Fuller(FUL)股价大幅下跌，此前该公司宣布第三财季盈利低于预期。
其他市场面，日元汇率走软推动日本日经平均指数攀升1.3%。欧元汇率降至2012年以来最低水平，此前欧洲央行行长德拉吉发表了关于实行额外货币政策措施的讲话。德拉吉的讲话为欧元区继续实行宽松政策打开了大门。
1.房贷新政或于近日出台 利率下限打七折
《第一财经日报》记者近日从数名消息人士处获悉，市场所谓的“房贷新政”或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
“感觉中央这次对居民自住购房贷款需求的支持态度很明确。”一名知情人士称。
房贷利率打7折意味着什么？目前贷款基准利率为6.55%，7折房贷利率即为4.585%，与之形成对比的是9月末银行理财产品年化利率为5%左右。
一名银行个金部门人士对《第一财经日报》记者表示：“即使规定出台可以放7折房贷，那也只是下限，绝大部分贷款不会那么低，否则银行要亏本。”但他也同时称，一方面，重新明确下限7折是一种“政策信号”，银行会在“信号”作用下更支持个人房贷业务；另一方面，在实际操作中，如果贷款人为优质客户，在银行的金融资产超过划定的数额，或购买本银行贷款的开发商楼盘，这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，2010年房地产调控之后，7折的房贷就基本消失了，目前基本是以基准利率上浮5%至10%作为主流。
《第一财经日报》记者另从上海几名房产中介人士处获悉，由于市场对“房贷新政”的预期乐观，不少购房人暂缓交易保持观望，等待银行房贷政策进一步明确。
早在今年5月，央行副行长刘士余就主持召开了住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作，对个人住房贷款提出了五点要求：一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平；三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款；四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析；五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
2. 国家能源局编制 核电重大专项 “十三五”规划
国家能源局日前发布消息，该局已启动“十三五”核电重大专项规划编制工作。
国家发展改革委副主任、国家能源局局长吴新雄指出，“十三五”时期是核电重大专项冲刺的五年，编制核电重大专项“十三五”规划，要按照“问题导向、聚焦目标、整合资源、创新机制”的总体要求，围绕核心技术、研发体系、管理机制、产业发展等影响我国核电技术自主创新的重大问题，加快关键领域、关键环节的技术攻关，力争核电技术有重大突破；加快完善核电技术研发和试验验证体系，促进科研资源高效配置；深化专项管理制度改革，创新工作机制，营造开放、公平有效的专项实施环境；推动核电技术及其相关产业协同发展，在取得技术突破的同时，促进产业升级。
吴新雄要求，参与核电重大专项“十三五”规划的各有关单位，要按时保质完成各项任务，确保在2015年4月前形成“十三五”实施计划。
3. 高盛全面调降中国经济未来四年增长预期
9月24日消息,高盛研报称,全面调降对中国经济两个季度和未来四年内的增长预期,疲软的经济活跃度数据重新引发市场对中国增长放缓的担心。
高盛宣布,将中国今年3季度经济增长率预期从7.3%降至7.1%,4季度增长预期从7.2%降至7.1%。此外,高盛预计今年中国经济将增长7.3%,将明显低于2013年的7.7%。
高盛研报写道:8月的经济活跃度数据出人意料地大幅低于预期,这些数据表明经济的走向明显偏向下行,特别是3季度经济的走势,因为7月和8月的信贷已大幅收紧。
高盛指出,将中国2015年经济增长率从7.6%降至7.1%,理由是预计中国政府明年将削减增长目标,以限制金融风险的累积和降低采取刺激政策的压力。高盛认为,虽然中国将从美国牵头的全球需求走强中获益,但基础设施和房地产投资放缓将继续压制中国经济的增长。
高盛还称,将中国2016、2017年的增长率预期均降至6.7%左右,依据是中国经济的增长潜力下降,但6.7%左右的增长率在中期角度而言是可持续的,且不会引发通胀压力。
金融市场
1. 亚太股市基本收涨 日经指数创七年高位
亚太股市周四(9月25日)收盘基本走高，日经指数创七年的高位，因强劲的美国经济数据，以及持续疲软的日元提振风险偏好。
日本股市日经指数周四触及七年新高，因强劲的美国经济数据和持续走弱的日圆提振了投资者风险胃纳，买盘从出口类股扩展到更广泛行业，提振整体大盘走势。日经指数收升1.3%，至16374.14点，为2007年11月以来的最高收盘位。东证股价指数上涨1.5%至1346.43点。JPX-日经400指数上涨1.6%至12246.68点。
澳大利亚股市周四收涨0.1%，此前美国股市表现稳健，激励投资者买入近来受到打击的矿业股，不过对中国增长放缓的担忧抑制了涨势。澳大利亚指数收涨6.4点，报5382.2点。该股指周三收低0.7%。
9月25日受消息面利好刺激，今日沪深两市双双高开，盘中最高涨至2365.15点，刷新近19个月新高。午后震荡拉升后突然跳水，一度黯然翻绿。截至收盘时，沪指1.53点，涨幅0.07%，报2345.10点，成交1893亿元。深成指下跌23.71点，跌幅0.29%，报8076.51点，成交2193亿元。恒指延续反弹走势今早高开，之后震荡走低，最低时跌至23754.33点，收盘时挫逾150点，失守24000点关口，且已跌至100天线以下。截至收盘，恒指报23768.13点，跌幅为0.64%，跌153.48点；国企指数报10640.09点，跌幅为0.72%，跌76.67点；红筹指数报4589.53点，跌幅为0.55%，跌25.40点。大市成交808.3亿港元。
韩国股市周四回吐盘初涨幅，收盘基本持平，因中国和欧洲增长放缓的相关忧虑挥之不去，抵消了美国乐观经济数据带来的提振。韩国综合股价指数微跌0.08%，收在2034.11点。
台湾股市周四收跌近1%至四个月新低，表现远逊于区域股市。分析师指出，台股盘中跌破关键性技术位置，打击市场持股信心，并引发失望性卖压出笼，后续线型已经转弱，短线将震荡往下整理。台湾加权股价指数收低0.96%或86.9点至9011.59点，收盘前低为5月23日的9008.22点。外资9月转卖超台股，根据证交所统计，截至今日为止，外资9月累计卖超台股390.64亿台币，已是去年8月以来单月最大卖超金额。外资且已连续12个交易日卖超共计655.79亿台币。
2. 美股创近两个月来最大跌幅
北京时间9月26日凌晨消息，周四美国股市收跌，科技与能源股领跌。三大股指均蒙受了7月31日以来的最大跌幅。苹果(97.87, -3.88, -3.81%)公司成为标普500成分股中跌幅最大的股票之一。
美东时间9月25日16:00(北京时间9月26日04:00)，道琼斯(16945.8, -264.26, -1.54%)工业平均指数下跌264.26点，收于16,945.80点，跌幅为1.54%；标准普尔500指数下跌32.26点，收于1,966.04点，跌幅为1.61%；纳斯达克(4466.75, -88.47, -1.94%)综合指数下跌88.47点，收于4,466.75点，跌幅为1.94%。
标普500指数的10大行业板块悉数下跌。
为何周四美股大幅下跌？分析师众说纷纭。多数分析师认为，周四美股下跌并不是由某个单一因素造成的，苹果公司(AAPL)下跌超过3.5%，被视为导致股市下跌的原因之一；另一些人则担心空袭叙利亚、俄乌冲突以及美国耐用品订单数据疲软等事实。
券商Interactive Brokers首席市场分析师安德鲁-威尔金斯(Andrew Wilkinson)认为周四美股疲软的原因是：“周四投资者没有得到什么值得出手的好消息，而犹太新年(Rosh Hashanah)又使得许多投资者离场。”
美银美林首席投资官哈特奈特(Hartnett)认为今年市场的顺风顺水将告终。他表示，近来商品、新兴市场、高收益债券和小型股的低迷表现是“流动性减少、超额回报和过低波动性将终结的先兆”。
经济数据面，美国劳工部报告称，美国9月20日当周初次申请失业金人数增加1.2万，总数升至29.3万，低于市场平均预期的30万。此前一周的首次申请失业救济人数为28万。
截止9月13日当周续请失业金人数243.9万人，预期244万人，前值由242.9万人修正至243.2万人；9月20日当周初请失业金人数四周均值29.85万人，前值29.95万人。
在初请失业救济数据公布后，杰富瑞经济学家表示，美国初请失业金人数未来几周或将维持在28.5-31.5万区间的低端附近，不过持续走低的可能性极低。他们认为，即便是在最健康的就业市场状况下，美国初请失业金人数也不会长时间大幅低于30万。
美国商务部周五报告称，8月耐用品订单报告显示，8月订单环比经季调重跌18.2%，这一跌幅创下了历史记录，同时超出市场预期，这主要与飞机需求的巨幅波动有关。7月耐用品订单环比大涨22.5%，该涨幅也创下历史之最。
美国商务部指出，若不计波动较大的运输耐用品(飞机等)订单，8月耐用品订单环比将增0.7%，8月的企业投资也有所增长，这表明美国企业继续以温和步调开支。据MW调查，经济学家平均预期8月耐用品订单环比将大跌17.3%。
数据编撰机构Markit周四(9月25日)公布的数据显示，美国9月服务业扩张速度较前月放缓，并跌至5月迄今最低水准。数据显示，美国9月服务业采购经理人指数(PMI)初值为58.5，创下连续三个月下滑，预期59.0，8月时为59.5。
美联储官员的讲话受到关注。亚特兰大联储行长洛克哈特(Dennis P. Lockhart)：他预计美国的首次加息将在2015年中或稍晚一点时间，目前联储在降低失业率方面还有很多工作要做。洛克哈特今年没有联储货币政策决策机构FOMC的投票权，但2015年有。
洛克哈特表示，美国经济表现良好，但依然有继续提高的空间；预计2014年下半年以及2015年经济增长3%；就业市场可能稳定增长，预计2016年底或者2017年初实现完全就业。
洛克哈特认为，由于美联储的购买债券计划将在10月份结束，因此预计届时美联储可能修改政策指引。
周三投资者对芝加哥联储主席查尔斯-埃文斯(Charles Evans)与克利夫兰联储主席洛瑞塔-梅斯特(Loretta Mester)的鸽派讲话感到满意。标普500指数与道指收获了5周多以来的最大单日涨幅，好于预期的新屋销售数据也让股市得到了支撑。
英国央行[微博]行长卡尼(Mark Carney)周四表示，英国央行距离加息的时点越来越近，但具体日期还要由经济数据而定。卡尼讲话后，英镑/美元随后快速反弹，最高触及1.6339。
卡尼称，英国经济前景大为改善，上调利率只是时间问题。他表示：“升息的时间点已经越来越接近，尽管未来总是存在不确定性，但你可以预期利率将开始上调。”
个股消息面，电器生产商Jabil Circuit(JBL)股价攀升但成交量清淡，该公司宣布季度业绩与前景展望均超出市场预期。
苹果公司(AAPL)股价下跌，该公司在周三紧急撤下了iOS 8操作系统的更新，此前有报道称大量进行了更新的iPhone 6和iPhone 6 Plus出现运营商信号丢失和Touch ID指纹解锁失效等情况。
出版商Scholastic(SCHL)宣布第一财季亏损扩大，销售收入不及预期。
医疗设备生产商波士顿科学公司(BSX)受到关注，该公司周三宣布在一起特许权纠纷诉讼中败诉，将支付3.08亿美元罚款。
涂料、化学品以及粘合剂生产商H.B. Fuller(FUL)股价大幅下跌，此前该公司宣布第三财季盈利低于预期。
其他市场面，日元汇率走软推动日本日经平均指数攀升1.3%。欧元汇率降至2012年以来最低水平，此前欧洲央行行长德拉吉发表了关于实行额外货币政策措施的讲话。德拉吉的讲话为欧元区继续实行宽松政策打开了大门。
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