个人

　　1、土地使用权证书；
　　2、房屋权属证书（银行抵押的需先办理注销手续）；
　　3、身份证原件及相关身份证明（军官证、驾驶证）；
　　4、买卖双方的计划生育证明（18—49岁），暂住人口需提供的计生证要暂住地村（居）委会盖章证明；
　　5、双方权利人到场（卖方也可委托他人办理但需公证处的公证委托书）；
　　6、买卖契约（或拍卖合同和拍卖成交确认书）；

　　企事业单位还必须提供

　　 1、营业执照原件；
　　2、法人代表身份证原件；
　　3、拍卖成交确认书上盖公章及法人代表私章；
　　4、委托下属办理的委托书盖章；
　　5、上级部门同意转让证明（或股东会决议和公司章程）。

　　做证过户流程

　　房产：房产面积测绘——交易见证（买卖双方到场）——委托房产评估——申报房产交易转移登记　　——领房产证（缴纲契税、评估费、交易手续费等）
　　地产：土地面积测绘——土地评估——土地使用权转让转移登记申报——领土地证（国土资源局统一公告见报15天后）