这里就我在上海的半年时间所做的一些工作进行一次反省，总结自己的失误与过错，以利将来更好地改正自己的缺点，提高自己的能力。

　　一、龙漕路上海五县的六亩土地没有购入是在上海工作的最大失误。究其原因，有以下几点：（1）和上海五县土地转让协议签定后，以为大事已定，自己忙于华能的装修，办证就拖了两个星期。（2）在确知其因无房产证而不能转让时，没有花大力气去寻找变通办法解决这件事，而是将整个转让工作拖了下来。（3）在知道情况发生变化，有人出价比我们高得多时，虽然做了一些工作，但工作没有到位。从内心来讲，一是心里比较反感这些人，二是怕花钱，综合到个人能力上就是应变能力不够。做任何事情都不可能是一帆风顺的，当遇到困难时，没有想办法去克服它，而是消极地等待，故使事情一点点积累下来走向了反面，在这点上今后一定要想办法克服。当出现问题时，一定要立即化解掉，只有不断化解困难，才能将事情做成功。

　　二、华能大厦的装修设计费有些偏高。当时考虑一方面设计费高点能够让他们设计的好一点，另一方面谈好如果让他们施工，设计费全免。但事实并不象设计得那么好，设计费的高低和主要设计人员并没有太大的关系，主要还是设计院赚去了，还不如设计费谈得低一点，另外直接给设计人员一点奖金来的效果更好，花钱也少。另一方面，施工单位认为设计是他们搞的，施工也一定会是他们做，否则甲方的麻烦事就多了。所以报价开得很高，而且无法谈下来，结果我们只有换施工单位。在这件事上，我预计的和事情的结果是完全不符合的。