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我的反省
文章来源中财地产     作者陈小军     日期2022-06-24     点击量827

漫漫长夜,曙光就在前面。现在反省如下:

2021年的限购限贷犹言在耳,2022年救市核弹已经投下。楼市巨变,仅需一年。上半年全国局部地区包括上海、北京,经济民生纷纷按下暂停键,对实体经济打击巨大,大部分行业受到重创,也影响到了大多数的家庭,楼市首当其冲。一季度经济增速只有4.8%。而全年5.5%目标必须确保。二季度各项刺激发力。郑州率先打响楼市保卫战“第一枪”,成为首个放松限购、限贷的省会城市。截至目前共有150多个城市发布救市新政,三线以下城市基本解除限购政策。城市抢人大战更是愈演愈烈。上海基本开放了前100大毕业生落户政策,部分省会城市零门槛落户,新一轮大宽松已经开始。楼市不活救市不止,楼市的寒冬正是出手的好机会。一线城市、省会城市人口吸引力强,产业基础雄厚,其核心地段优质独栋小楼依然具有稀缺性,良好的租金收入,轻松跑赢通胀,达到保值增值的目标。

上半年各地置业信息不断,可喜的是核心地段3000平方米以下房源也不少,企业为盘活资产、改善资产报表纷纷丢掉包袱,公开拍卖优质资产。机会面前要提高能力、眼光,学会抄底。

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