【财经要闻】

　　1.今日起房贷7折优惠利率全面取消 下限调至8.5折

　　中国证券报10月29日率先报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到，目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

　　相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌，银行要承担很大的风险，所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”有业内人士认为，由于存量房贷并不在调整之列，以及此前部分银行已经先期提高了房贷利率的执行标准，所以这一变动所波及的范围并不大。

　　多家银行证实，11月1日起，商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。

　　不过，对于已申请贷款而还未获得审批的购房者，各家银行执行利率标准并不一样。某银行房贷审批部门人士称，在接到新通知后，银行房贷审批部门已经停止了对7折利率申请，现在手中积压的房贷按揭基本按照新利率执行。

　　但也有银行相关负责人表示，新标准只是对11月以后提出贷款申请的客户有效，而已经递交申请的房贷客户仍旧按照老的优惠利率标准执行，“有些客户还是能赶上7折优惠利率的末班车”。

　　对于大家更为关心的存量房贷政策，业内人士表示，监管机构并未对此作出规定，商业银行仍旧按照和客户所订立的合同条款来具体执行。

　　分析人士表示，这一新规和此前下发的首套住房首付比例不低于三成两项政策叠加执行后，购房者需要投入的买房成本将进一步提升。一笔30年期100万住房按揭贷款，执行基准利率为6.14%，利率从7折调整为8.5折后，月供要多交555.31元左右，30年将多交20万元。所以，新的房贷利率标准将对住房需求产生明显的抑制作用，买房人的观望情绪浓厚，房屋成交量将大幅减少。

　　一业内人士说，如果执行房贷7折利率，这样的利差水平根本无法承担包括营销费用、准备金成本、日常经营成本在内的银行资金运营成本，即执行了利率优惠新规，考虑到计提拨备，银行几乎没有多少利润空间。“现在取消7折优惠，商业银行自然乐得执行。”

　　2.中钢协：部分钢铁企业可能有意夸大减产数量

　　中国钢铁工业协会(简称：中钢协)常务副会长罗冰生周五表示，部分中国钢铁生产商和地方政府可能有意夸大了减产数量，以回避政府为实现节能减排目标而采取的强制措施。
   
　　官方数据显示，在中国政府强制地方政府和企业今年达到节能减排目标的情况下，粗钢产量已连续四个月下降。
   
　　当罗冰生在一次新闻发布会上被问及部分河北钢铁企业产量多于公布数据的报导时，他表示，企业公布的数据显示粗钢产量下降，但实际上钢材产品产量下降速度确十分缓慢甚至还会增加。

　　罗冰生称，已经注意到了这一情况，并已向相关部门指出了这个问题。

　　尽管政府试图加强能效目标管理，促进钢铁行业整合，但却无法强制关闭一些钢铁生产厂，这凸现出了目前钢铁行业松散混乱以及其与地方政府收入密切相关的现状。一些地方政府对于中央政府的要求只是口头敷衍。
   
　　里昂证券亚太区市场(CLSA Asia-Pacific Markets)分析师Scott Laprise本月早些时候在一份研究报告中指出，9月份中国为达成节能目标对河北省的一些工厂实施限产停产，但10月份起一些新闻报导称，工厂产能又逐步恢复。令人担心的是上报的数字经常被压低，并且产能恢复速度可能快于预期。
   
　　河北是中国钢材产量最高的省份，并且是限产停产整顿工厂最集中的地区。3.

　　3.美国经济数据

　　美国商务部上周五公布的初步数据显示，美国第三季度国内生产总值(GDP)折合成年率增长2.0%，第二季度为增长1.7%。此前接受道琼斯通讯社调查的经济学家们预计，美国第三季度GDP增长2.1%。
   
　　芝加哥供应管理学会上周五公布，10月份芝加哥采购经理人指数从9月份的60.4上升至60.6。
   
　　路透社/密歇根大学10月份消费者信心指数终值意外降至67.7，低于67.9的初值，也低于9月份终值68.2。此前接受道琼斯通讯社调查的经济学家预计，10月底该指数升至68.5。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市多数走低 友邦保险表现强劲

　　亚太股市周五多数走低，因对大公司收益前景的担忧拖累日本和韩国股市，友邦保险香港上市首日表现强劲，成为今天市场为数不多的亮点之一。
   
　　东京股市周五跌至七周低点，因令人失望的经济数据和日圆走强的影响盖过了上市公司业绩普遍表现良好及日立(Hitachi)、小松(Komatsu)等公司上调业绩预期的积极作用。日经指数收盘下跌163.58点，至9202.45点，跌幅1.8%，创9月9日以来最低收盘点位；该指数昨日下跌0.2%。
   
　　香港股市周五收盘走低，因几家蓝筹股公司季报弱于预期，但友邦保险(AIA Group)上市首日的强劲表现提振了大盘交易量。恒生指数收盘跌114.54点，至23,096.32点，跌幅0.5%；盘中一度触及22,880.68点低位。
   
　　中国股市周五连续第四个交易日收盘走低，因为在下周美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)政策会议召开前，房地产和券商类股遭遇获利回吐。基准上证综合指数收盘跌0.5%，至2978.3点，盘中波动区间为2955.48-2996.77点。该指数本周累计上涨0.1%。
   
　　澳大利亚股市走低，受周末前的平仓拖累，投资者正在等待美国于周五晚些时候公布的国民生产总值(GDP)数据和下周美国联邦储备委员会(Fed)关键会议的结果。基准S&P/ASX 200指数收盘跌23.3点，至4661.6点，跌幅0.5%，盘中低点为4655.6点，高点为4691.7点。
   
　　新加坡股市周五收盘走高，投资者继续买入本周前期跌幅较大的股票，但在本地重要公司公布业绩报告和下周美国联邦储备委员会(U.S. Federal Reserve, 简称Fed)政策会议前，市场交投非常清淡。海峡时报指数收盘涨13.12点，至3,142.62点，涨幅0.4%。

　　2. 美国股市和欧洲股市涨跌互见

　　美国蓝筹股上周五小幅走高，标准普尔500指数小幅下跌，在低迷的成交量中为强劲的10月份划上句号；投资者在本周美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)会议和中期选举开始前离场观望。
  
　　道琼斯工业股票平均价格指数收盘上涨4.54点，至11118.49点，涨幅0.04%。
  
　　纳斯达克综合指数上涨0.04点，至2507.41点。标准普尔500指数小幅下跌0.52点，至1183.26点，跌幅0.04%；受默克(Merck)拖累，医疗板块领跌。

　　道指成份股中，微软涨幅居前，为1.5%。该软件巨头第一财政季度利润攀升51%，受益于Windows 7操作系统和Office 2010的强劲的市场需求。同时该股也是本月表现最好的道指成份股之一，本月累计涨幅为8.9%。
   
　　雪佛龙和默克则使得道琼斯指数涨幅受限。雪佛龙跌2.2%，因该石油巨头第三财政季度利润和收入均不及分析师预期。默克跌1.7%，该公司不包括特殊项目的每股收益高于华尔街预期，但收入不及预期。
   
　　受关注的个股方面，Genworth Financial跌9.9%。该公司第三财政季度经营利润意外下降，因寿险和抵押贷款保险业务疲软。
   
　　Monster Worldwide飙升26%。该公司公布，第三财政季度订单强于预期，并下调了全年亏损预期。

　　欧洲股市上周五收盘涨跌互见，虽然美国经济数据引发部分买盘，但是随着本周的Fed会议和中期选举临近，投资者似乎不愿在周末前继续持仓。
   
　　欧洲斯托克600指数收盘涨0.02%，至265.96点，勉强实现连续第二个交易日走高。上周五是10月份的最后一个交易日。该指数上周累计下跌了0.9%，10月份累计上涨了3.2%。
   
　　投资者消化了一系列美国的经济数据。美国公布的国内生产总值(GDP)数据令股市受到提振，数据显示，美国第三季度GDP增幅小幅扩大。
   
　　欧洲和其他地区市场更关注的仍是Fed进一步实施定量宽松政策的可能性，Fed将于本周召开为期两天的会议。美国中期选举也将在本周举行，这令市场感到不安。

　　伦敦富时100指数收盘跌0.05%，至5,675.16点，公用事业类股走高，此前Scottish & Southern Energy PLC称，将自12月1日起将民用天然气价格调高9.4%。
   
　　法国CAC 40指数收盘跌0.04%，至3,833.50点。德国DAX 30指数收盘涨0.1%，至6,601.37点。