【财经要闻】

　　1. 楼市调控急调头 五中全会或定调楼市政策方向

　　9月29日,多个部委出台的“最严厉调控政策”,明确要求各地“立即”制定细则,已发细则的地区要进一步调整和完善。

　　其措施包括,三套房停贷以及首套房首付上调,限制购房套数等;稍早的9月26日,国土部、住建部联合发文称,闲置土地一年以上的房企禁拿地。

　　据悉,这是继4月份针对楼市的史上最严厉政策出台后的第二波调控。之前楼市在经历了几个月的僵持之后,再现疯狂苗头,多个一线城市楼市到9月份已是量价齐升。

　　有专家判断,为落实二次调控措施,十一长假结束后,或将有更多的城市采取“限购令”。但也有人士接受《华夏时报》记者采访时表示担心在利益博弈下,恐在地方执行中变形,“新政大多仍是对'新国十条’的进一步细化和落实。”

　　上海房地产经济学会高级经济师顾海波向本报记者表示,只有在楼市调控政策坚持不懈地实施数年后,楼市才有可能实现平稳,否则,“一旦调控政策放松,房价还会大涨。”

　　“时至今日,多个地方尚未出台地方调控的细则。”10月7日下午,上海易居研究中心研究员刘卫卫告诉记者,高房价问题有望在本月15日召开的十七届五中全会时给出“一个说法”。

　　事实上,“新国十条”从4月17日出台至今,调控效果并不明显。如北京8月房价与去年同期相比增长9.3%,上海则环比上涨6%。

　　形势紧迫之下,国庆前夕,楼市调控再出五记重拳。据悉,在此次新政中,限定居民家庭购房套数、三套房贷款暂停发放及加快推进房产税改革试点,被认为是影响市场最大的三个亮点。

　　“首付提高至三成,是杀伤力最大的一项。”刘卫卫说,限定购房套数,对异地购房者的影响不大。

　　国庆长假期间,《华夏时报》记者在北京实地采访看到,房地产中介几乎一致选择在假期加班。有中介工作人员告诉记者,这本已经是早定好的,因为金九银十市场会热谁都不会放松,即便是在节前二次调控新政出台后也没有改变安排。

　　“仍抱着一线希望,希望购房者不要受到太大影响。”上述工作人员称。但往往是事与愿违,记者多天来走访的中介公司生意几乎清一色地冷清。因为没生意,中介里加班的人员显得情绪相当低落。

　　10月7日,记者多方获悉,在北京,受到十一前新政的影响,市场交易量惨淡。截至10月5日,北京楼市商品住宅日成交量仅在100套上下徘徊。相比之下,同一时间北京新推的17个楼盘却有多达7000余套入市。

　　广州的楼市成交量也出现缩水。10月1-6日,广州每日签约量约在300套,比9月底的每日动辄六七百套的签约规模下降五成。国庆假期,济南楼市尤为遇冷,两天成交仅30余套住宅。

　　在西部城市重庆,记者获悉,10月1日,重庆主城区成交商品房525套,10月2日成交292套,与新政前的9月28日成交1754套相比,成交量急跌。

　　面对楼市的紧急调头,多方接受记者采访的人士还表达了对严厉政策执行中问题的担忧。

　　“尽管成交缩水、房价微降,但是,此次楼市调控新政的力度仍有限。”刘卫卫直言。顾海波也认为,在供需结构没有得到有效改变的情况下,即使“银十”遭遇“滑铁卢”,要让房价真正理性还需要做更多的工作。

　　“倘若地方担心GDP增速减缓,执行不力,新政无疑将再次陷入尴尬处境。”顾海波分析,国庆楼市成交缩水,只是楼市对二次调控新政做出的正常反应。但随着利空出尽就是利好的说法盛行,市场走向还需要继续观察。就在节前的最后一个交易日,房地产板块的集体强势就是佐证。

　　事实上,记者采访发现,尽管深圳已在第一时间出台了“限购令细则”,但接下来的数据却颇为尴尬:10月1日至4日,深圳一手房市场成交量高达近2000套;其中,1日、4日两天内,新房成交量均超过了600套大关,创下今年以来新房成交量的最高纪录。

　　2. 央行行长：中国不会让人民币快速升值

　　据凤凰卫视报道，国家货币基金组织（IMF）与世银年会在8号开幕，在由英国国家广播公司举行经济辩论会上，中国人民银行行长周小川表示，中国不会让人民币快速升值。

　　周小川在被问及人民币是否将因为受到美国与欧洲施压而升值时表示，人民币升值会是循序渐进的，中国在货币改革上，将按照自己的步伐。周小川还强调，循序渐进的方式适合大型国家，否则将伤害经济。

　　周小川说中国将在未来几个月内，谨慎评估财政政策与货币政策，确定经济的未来走向。

　　这场辩论会的参与者有IMF总裁卡恩、前白宫经济顾问委员会主席罗默等人。

　　对于各国是否该继续维持刺激经济措施，罗默表示，有必要时美国仍会继续持续印制美钞以维持经济增长力度。周小川则表示，在两年来的经济刺激措施取得成效后，中国现在正在谨慎评估是否继续施行刺激措施，以免引发通货膨胀或房地产泡沫化。而卡恩则表示，各国应视各自状况而定。

　　关于国际货币问题，周小川表示，美国仍是目前最重要的国际货币，但随着新兴国家的崛起，局势可能将有所改变

　　3. 中国8月份大幅抛售日本国债 前7月曾连续增持

　　8月份中国共抛售了价值2.02万亿日元(合245亿美元)的日本国债，创下2005年以来的最大单月减持记录

　　日本财务省今天公布报告称，经历了连续7个月增持之后中国8月份开始大手笔抛售日本国债。数据显示，8月份中国共抛售了价值2.02万亿日元(合245亿美元)的日本国债，创下2005年以来的最大单月减持记录。而在此之前的七个月，中国曾大幅增持日本国债，其中5月份中国增持日本国债高达7352亿日元创下近年来记录。

　　总部设在东京的瑞穗证券公司(Mizuho Securities Co)首席分析师Yasunari Ueno说：“这份报告表明今年前七个月中国大幅增持日本国债只是一种短期行为。”他说：“这可能是中国实现外汇储备多元化的一种尝试，也可能是为了化解欧洲债务危机的一个手段。”

　　今年5月份欧洲债务危机曾经导致国际金融市场出现主权债券抛售狂潮，多达1万亿美元的主权国债无人问津，而日元则成为投资者的避风港。本周四日元兑换美元的汇率比价创下了15年新高。受需求狂热推动，日本10年期国债利率已经创下7年来新低。

　　日本财务省的数据显示，8月份中国共抛售了价值2.03万亿日元的日本短期国债，但却买进了价值103亿日元的长期国债。今天公布的数据还显示，8月份日本经常项目收支盈余为11,142亿日元(约合人民币905亿元)，较去年同期减少5.8%。由于从亚洲其他地区的进口增加，盈余额时隔1个月再度下滑。

　　出口减去进口所得的贸易收支盈余为1959亿日元，减少35.2%。出口总额增长16.5%至49,316亿日元，进口总额增长20.5%至47,357亿日元。旅游、运输等服务收支出现949亿日元的逆差。反映海外投资获得的利息、分红等动向的所得收支盈余为11,075亿日元，增长4.4%。

　　4. 美国9月非农就业人数降9.5万；失业率9.6%

　　9月份美国非农就业人数继续下降，因私营部门就业人数的小幅增加未能弥补政府部门的大幅裁员，显示美国经济复苏依然乏力。
   
　　美国劳工部(Labor Department)周五公布，9月份私营部门就业人数仅增加64,000人。当月总体非农就业人数减少95,000人，因联邦政府裁撤了为人口普查临时聘用的人员，同时州和地方政府也进行了裁员。
   
　　9月份失业率仍保持在9.6%的高位。希望就业但找不到工作的人数约为1,480万。自2009年5月份以来美国失业率一直高于9.0%，为25年以来高失业率持续时间最长的一次。
   
　　此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家预计，9月份非农就业人数将减少10,000人，失业率将微幅上升至9.7%。
   
　　修正后的8月份和7月份非农就业人数降幅略大于初值。8月份非农就业人数减少57,000人，初值为减少54,000人。若计入7月份的修正数值，第三季度非农就业人数总计减少218,000人。
   
　　9月份政府部门总就业人数减少159,000人，降幅最大。这其中不仅包括联邦政府解雇的77,000名人口普查员，还包括州及地方政府因预算压力而裁减的76,000名雇员。
   
　　9月份建筑业就业人数继续下降，减少21,000人。制造业就业人数减少6,000人。
   
　　9月份所有行业工人平均小时工资增加0.01美元，至22.67美元。当月平均每周工作时间持平于34.2小时。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周五涨跌互见

　　亚太股市周五涨跌互见，东京股市经过前几日的连续上涨后出现回调。穆迪表示考虑上调中国国债评级，引发香港和沪深股市大幅上涨。
   
　　东京股市周五走低，因日圆走强令投资者感到不安，同时在美国非农就业数据及周末召开的七大工业国(Group Of Seven, 简称G7)会议前，市场有种种猜测，而零售商Seven & i Holdings不佳的业绩则令该公司股价受到冲击。日经指数收盘跌95.93点，至9588.88点，跌幅1.0%。包括东京证交所一部所有股票的东证指数跌6.62点，至839.44点，跌幅0.8%；其33个分类指数中有29个收盘下跌。市场成交量为23亿股，远超过东京证交所一部成交量的25日移动平均水平，并且已连续第四个交易日超过20亿股。大阪证交所日经指数期货收盘跌110点，至9580点，跌幅1.1%。日经指数本周累计上涨2.0%，但今年迄今为止仍下跌9.1%。
   
　　香港股市扩大涨势，连续第五个交易日实现上涨，收于两年多高位，主要是受中国大陆股市涨势提振。恒生指数涨59.86点，收于22,944.18点，涨幅0.26%，为该指数自2008年7月24日来最高收盘水平，当时该指数收于23,087点。恒生指数盘中在22,861.15至23,093.77点之间交投。市场成交额仍较大，为865.8亿港元，高于周四的802.6亿港元。
   
　　中国股市收盘走高，在国庆节后的首个交易日创下五个月来最高收盘水平，因商品价格上涨推动金属和矿业类股飙升。基准上证综合指数收盘涨83.08点，至2738.74点，为5月6日收于2739.70点以来的最高收盘点位，涨幅为3.1%。深证综合指数涨32.77点，至1201.79点，涨幅2.8%。2010年十月股指期货收盘涨4.0%，至3054.2点。中国股指期货以沪深300指数为标的。沪深300指数收盘涨3.7%，至3044.23点。
   
　　澳大利亚股市周五小幅走软，弱于预期的美国首次申请失业救济人数打击海外股市及大宗商品市场，因投资者质疑美国经济前景是否已经差到美国联邦储备委员会(Federal Reserve，简称Fed)将在下月召开的货币政策会议上会推出又一轮定量宽松政策的地步。基准S&P/ASX 200指数收盘跌9.9点，至4681.4点，跌幅0.2%。该指数盘中一度从4666.8点反弹至4690.7点，但周末来临前市场成交量较为清淡。
   
　　新加坡股市收盘走低，因周五晚些时候美国非农就业人数这一主要数据公布前投资者较谨慎；该数据将在一定程度上反映出美国经济复苏的程度以及它对全球经济的影响。基准海峡时报指数收盘跌13.31点，至3,153.34点，跌幅0.4%。大盘有244只个股下跌，221只个股上涨。成交量总计18.1亿，周四为15.5亿。

　　2. 美股收高 道指收盘再攀11000点上方

　　道琼斯工业股票平均价格指数周五收于11000点上方，为5月份以来首见，因为惨淡的美国9月份就业报告提振了市场对美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)将采取措施刺激经济增长的预期。
   
　　该蓝筹股指数收盘上涨57.90点，至11006.48点，涨幅0.53%，为5月3日以来首次收于11000点上方。5月6日美国股市发生了“闪电崩盘”。道指本周累计涨幅为1.6%，今年迄今累计涨幅为5.5%。
   
　　纳斯达克综合指数涨0.77%，至2401.91点，本周累计上涨1.3%。标准普尔500指数涨0.61%，至1165.15点，材料板块和非必需消费品板块领涨。标普指数本周累计上涨了1.7%，今年迄今累计上涨了4.5%。
   
　　美国铝业(Alcoa)领涨道指成份股，涨幅为5.7%。该公司在周四盘后发布了好于分析师预期的业绩，拉开了收益季节的序幕。美国铝业还上调了2010年全球铝需求预期。其他提振道指的个股中，卡特彼勒(Caterpillar)涨2.1%；华特-迪士尼公司(Walt Disney)涨1.8%；宝洁(Procter & Gamble)涨1.7%。
   
　　美国股市的涨势是在备受关注的美国非农就业数据发布后呈现出来的。数据显示，9月份的非农就业人数减少95,000人，降幅大于之前预期。当月私营部门就业人数仅增加64,000人，而9月份的失业率维持不变，仍保持在9.6%的高位。
   
　　周五的报告再次提醒人们，在经济衰退结束15个月之后，美国就业市场仍未摆脱低迷状态。但投资者希望，这一情况能使Fed更有可能在11月3日召开的下一次货币政策会议上采取新的措施，通过购买更多美国国债来刺激经济，即所谓第二轮定量宽松措施。
   
　　美国圣路易斯联邦储备银行(Federal Reserve Bank of St. Louis)行长James Bullard周五表示，对于是否启动新一轮资产购买计划，Fed将面临艰难抉择。
   
　　受关注的公司中，奥多比系统公司(Adobe Systems)继周四大幅上扬后，今日跌1.70美元，报26.99美元，跌幅为5.9%，因为有关微软(Microsoft)可能收购奥多比的市场传闻已经平息。
   
　　J.C. Penney涨85美分，报32.49美元，涨幅2.7%，因之前活跃投资人William Ackman的资产管理公司Pershing Square Capital Management周五报告称已持有J.C. Penney 16.5%的股权。Pershing Square称，已持有3,910万股J.C. Penney股票，其中包括股票期权，这使其成为J.C. Penney的第一大股东。